房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）锡民终字第0278号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。本案中，陆德兴要求陆荣生迁让，但其既未提供讼争房屋的产权凭证，也未提供其对××间讼争房屋均享有合法使用权的证据，根据现有证据无法确认讼争房屋的产权人或合法使用人为陆德兴，陆德兴要求陆荣生迁让没有事实与法律依据，故原审法院不予支持。关于讼争房屋的产权归属，陆德兴须以另行诉讼的方式予以确认。综上，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第一百一十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，作出如下判决：驳回陆德兴的诉讼请求。一审案件受理费80元减半收取40元，由陆德兴负担。陆德兴不服原审判决，向本院提起上诉称：其于1951年就取得了讼争房屋所有权，有土改房产证为证，且1981年当地政府对讼争房屋进行了重新登记，有集体土地（住宅）登记卡及宗地图为证。综上，其提供的证据足以证明讼争房屋归其所有，请求二审法院撤销原判，依法改判支持其要求陆荣生迁出讼争房屋的诉讼请求。被上诉人陆荣生辩称：土改房产证显示讼争房屋东面1间归陆德

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。本案中，陆德兴要求陆荣生迁让，但其既未提供讼争房屋的产权凭证，也未提供其对××间讼争房屋均享有合法使用权的证据，根据现有证据无法确认讼争房屋的产权人或合法使用人为陆德兴，陆德兴要求陆荣生迁让没有事实与法律依据，故原审法院不予支持。关于讼争房屋的产权归属，陆德兴须以另行诉讼的方式予以确认。综上，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第一百一十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，作出如下判决：驳回陆德兴的诉讼请求

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锡民终字第0278号上诉人（原审原告）陆德兴，男，1933年4月15日生，汉族。委托代理人姜敏，无锡市北塘区浩诚法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）陆荣生，男，1947年7月4日生，汉族。上诉人陆德兴与被上诉人陆荣生房屋迁让纠纷一案，无锡市滨湖区人民法院于2013年12月18日作出（2013）锡滨华民初字第0289号民事判决，陆德兴不服该……