土地租赁合同纠纷 （2015）宿中民辖终字第00092号

本案系合同纠纷，依法应由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖。而本案中合同履行地在泗阳县，故原审法院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款之规定，裁定：驳回谈鸿儒对本案的管辖权异议。谈鸿儒不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，将本案移送江苏省沭阳县人民法院审理。其上诉理由是：合同纠纷应由被告住所地人民法院管辖。本案中王集镇跃进村委会起诉谈鸿儒是让其承担保证责任，而担保合同中也并未约定合同履行地。被告谈鸿儒的住所地在江苏省沭阳县，故本案应移送江苏省沭阳县人民法院管辖。本院经审查，2011年11月22日，泗阳县王集镇跃进村村委会与黄莉签订一份租赁协议，约定跃进村委会将405.36木土地出租给黄莉。2012年10月15日，泗阳县王集镇跃进村村委会与黄莉再次签订一份租赁协议，约定跃进村委会将1187.19木土地出租给黄莉，谈鸿儒签字提供担保。本院认为，本案系土地租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。谈鸿儒与泗阳县王集镇跃进村委会的担保合同为土地租赁合同的

本案系合同纠纷，依法应由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖。而本案中合同履行地在泗阳县，故原审法院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款之规定，裁定：驳回谈鸿儒对本案的管辖权异议。谈鸿儒不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，将本案移送江苏省沭阳县人民法院审理。其上诉理由是：合同纠纷应由被告住所地人民法院管辖。本案中王集镇跃进村委会起诉谈鸿儒是让其承担保证责任，而担保合同中也并未约定合同履行地。被告谈鸿儒的住所地在江苏省沭阳县，故本案应移送江苏省沭阳县人民法院管辖。本院经审查，2011年11月22日，泗阳县王集镇跃进村村委会与黄莉签订

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宿中民辖终字第00092号上诉人（原审被告）谈鸿儒。委托代理人尹海莉。被上诉人（原审原告）泗阳县王集镇跃进村村民委员会，住所地泗阳县王集镇跃进村一组88号。负责人臧其明。委托代理人倪瑞。原审被告黄莉。上诉人谈鸿儒与被上诉人泗阳县王集镇跃进村村民委员会、原审被告黄莉土地租赁合同纠纷一案，不服江苏省泗阳县人民法院（2015）泗民初字第00821号民……