物业服务合同纠纷 （2016）川01民终90号

关于李飒提出的《〈前期物业管理服务合同〉修订协议》系深联物业伪造，双方的前期物管合同关系自2010年4月业委会成立起就已自然终止的抗辩意见，原审法院认为，对于业委会与深联物业签订的前期物管合同是否在2010年4月自然终止，业委会在（2011）金牛民重字第25号案件起诉时已向原审法院提出过上述主张并经原审法院进行审理，原审法院在该案件审理中已经作出了业委会的这一主张不能成立的判决意见，成都市中级人民法院作出的生效判决对本院的（2011）金牛民重字第25号民事判决也予以维持，故对李飒的这一主张原审法院不予支持。按照《前期物业管理服务合同》及《〈前期物业管理服务合同〉修订协议》的约定，前期物管合同在2014年1月19日到期终止，到期前对双方均具有约束力，至前期物管合同到期前深联物业一直在书香门第小区从事物业服务，李飒应当按照《前期物业管理服务合同》及《〈前期物业管理服务合同〉修订协议》的约定向深联物业支付物业管理服务费，从2010年4月（含本月）至2014年1月19日，共计7788元（131.28平方米×1.3元每月每平方米×3年零9个月零19天）。对深联物业提出的2014年1月20日起至2

关于李飒提出的《〈前期物业管理服务合同〉修订协议》系深联物业伪造，双方的前期物管合同关系自2010年4月业委会成立起就已自然终止的抗辩意见，原审法院认为，对于业委会与深联物业签订的前期物管合同是否在2010年4月自然终止，业委会在（2011）金牛民重字第25号案件起诉时已向原审法院提出过上述主张并经原审法院进行审理，原审法院在该案件审理中已经作出了业委会的这一主张不能成立的判决意见，成都市中级人民法院作出的生效判决对本院的（2011）金牛民重字第25号民事判决也予以维持，故对李飒的这一主张原审法院不予支持。按照《前期物业管理服务合同》及《〈前期物业管理服务合同〉修订协议》的约定，前期物管合同在

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川01民终90号上诉人（原审原告）四川深联物业管理有限公司，住所地:成都市金牛区西体北路2号3号楼1层。法定代表人张志，总经理。委托代理人王晓华，四川法奥律师事务所律师。上诉人（原审被告）李飒，女，汉族，1976年5月21日出生，住所地成都市金牛区。委托代理人岳李荣，男，汉族，1955年12月28日出生，住成都市青羊区。上诉人四川深联物业管理有……