房屋租赁合同纠纷 （2018）闽0102民初1339号
裁判要旨
原告提交的证据A1《房屋租赁合同》、《房屋所有权证书》、A2、A3及被告提交B1、B2均有原件佐证。 A1《福州延安中学金晖大厦综合一层2#、11#店面招租公告》、《福州延安中学鼓楼区金晖大厦综合一层2#、11#店面招租结果公告》虽未提交原件核对，但能与其它证据相印证，被告亦对该证据的真实性无异议，故本院对上述证据的真实性亦予以确认，上述证据均可以作为本案定案的依据。 经庭审举证并认证，本院对本案事实作如下认定： 2014年8月24日，原告福建省福州延安中学（甲方）与被告齐斌（乙方）双方签订《店面租赁合同》约定：1.甲方同意将位于八一七路249号金晖大厦综合一层2#、11#店面，共计244.05平方米出租给乙方使用，租赁期二年，即从2014年8月24日至2016年8月23日止，租金为每月27122元，按月支付，由乙方在每月24日前将当月租金支付给甲方；2.乙方应在本合同签订当日内向甲方支付店面租赁保证金人民币81366元和水电押金人民币3634元，合计人民币捌万伍仟元整，租赁期满或合同解除后，若乙方无违约责任，甲方应无息退还；3.租赁期满或合同解除，乙方必须在5日内将自己的全部物件搬
摘要
福建省福州延安中学与齐斌房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0102民初1339号 原告：福建省福州延安中学，住所地：福州市鼓楼区学院前巷2号，统一社会信用代码：1235010248809330X。 法定代表人：蔡叶涛，职务：校长。 委托诉讼代理人：薛玢页，福建君立律师事务所律师。 被告：齐斌，男，汉族，1982年1月17日出生，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：严进，上海锦天城（……