所有权确认纠纷 （2017）粤03民终21892号

《拆迁补偿协议》及《补充协议》的签订主体为陈海郎与大冲公司、华润公司。陈永裕主张陈海郎系受其委托代为签订上述协议，陈永裕对此提交了经公证的《委托书》，但该《委托书》仅有委托人陈永裕单方的签名，陈海郎对陈永裕主张的委托关系不予认可，大冲公司、华润公司亦表示其签订上述协议时并未见过该《委托书》；陈海郎提交了《大冲旧村改造房屋权属公示（八）》用于证明其系以被拆迁物业所有权人身份与大冲公司、华润公司签订上述协议，大冲公司、华润公司亦均确认其系基于陈海郎为被拆迁物业公示的权利人而与之签订上述协议，如陈永裕认为被拆迁物业的实际权利人为陈永裕，应由陈永裕实际签订《拆迁补偿协议》及《补充协议》，陈永裕可另循途径解决。综上，根据合同相对性原则，陈海郎作为《拆迁补偿协议》及《补充协议》的合同主体享有相关合同权益，陈永裕并非合同主体，不享有合同相关权益；且陈永裕的证据不足以证明其与陈海郎之间存在委托代理关系、陈海郎系代陈永裕与大冲公司、华润公司签订上述拆迁补偿协议，故陈永裕以受托人处理委托事务取得的财产应归委托人所有为由，要求确认《拆迁补偿协议》及《补充协议》中约定的回迁物业及过渡期安置补偿归其所有，依据不

《拆迁补偿协议》及《补充协议》的签订主体为陈海郎与大冲公司、华润公司。陈永裕主张陈海郎系受其委托代为签订上述协议，陈永裕对此提交了经公证的《委托书》，但该《委托书》仅有委托人陈永裕单方的签名，陈海郎对陈永裕主张的委托关系不予认可，大冲公司、华润公司亦表示其签订上述协议时并未见过该《委托书》；陈海郎提交了《大冲旧村改造房屋权属公示（八）》用于证明其系以被拆迁物业所有权人身份与大冲公司、华润公司签订上述协议，大冲公司、华润公司亦均确认其系基于陈海郎为被拆迁物业公示的权利人而与之签订上述协议，如陈永裕认为被拆迁物业的实际权利人为陈永裕，应由陈永裕实际签订《拆迁补偿协议》及《补充协议》，陈永裕可另循途

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤03民终21892号上诉人（原审原告）：陈永裕，男，汉族，1941年8月13日出生，2017年11月6日死亡。陈永裕原委托诉讼代理人：穆银丽，广东卓建律师事务所律师。陈永裕原委托诉讼代理人：李彩燕，广东卓建律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈海郎，男，汉族，1970年3月30日出生，住所地：广东省深圳市南山区，委托诉讼代理人：吕慧杰，万商……