金融借款合同纠纷 （2018）浙04民终1586号
裁判要旨
浦发银行与郑岳雷、严婷婷、嘉业公司间订立的《个人购房担保借款合同》是双方当事人真实意思表示，且未违反法律规定，应认定合法有效。双方当事人均应按照合同约定履行义务，浦发银行在履行交付借款的义务后，郑岳雷、严婷婷理应按照约定期限归还借款本息，现其逾期未归还已构成违约，应依法承担相应的民事责任。故浦发银行起诉要求郑岳雷、严婷婷归还借款本金402499.95元的请求，有借款合同、借款收据和当事人的陈述予以证实，应予支持。对于浦发银行要求郑岳雷、严婷婷支付利息的请求，符合双方合同约定，也未违反法律规定，应予支持。另浦发银行为本案诉讼已支出律师代理费21000元，故其要求由郑岳雷、严婷婷承担该笔费用的请求，符合合同约定且金额合理，亦予支持；嘉业公司作为《个人购房担保借款合同》的阶段性连带责任保证人，依约应对上述借款本息承担连带清偿责任，其在承担连带清偿责任后有权向郑岳雷、严婷婷追偿。关于浦发银行要求对案涉抵押物享有优先受偿权之主张，一审法院认为，预告登记属于债权保全措施，并具有排除他人处分标的物的物权效力，基于预告登记并非正式物权登记，故在仅办理预购商品房抵押预告登记的情况下，抵押权并未依登记而设
摘要
上海浦东发展银行股份有限公司嘉兴嘉善支行、郑岳雷金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙04民终1586号上诉人（原审原告）：上海浦东发展银行股份有限公司嘉兴嘉善支行。住所地：浙江省嘉善县罗星街道嘉善大道53号。统一社会信用代码：91330421074039311T。负责人：金峰，行长。委托诉讼代理人：黄伟，浙江子城律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆颖怡，浙江子城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑岳雷，男，1983年10月……