租赁合同纠纷 （2021）渝05民终1075号

关于本案租赁合同主体的问题。案涉租赁合同系由原告与谦和公司莎车分公司签订，从案涉合同的履行过程来看，亦可认定原告与谦和公司莎车分公司之间确存在租赁合同法律关系。被告虽辩称案涉租赁合同的实际承租人系张仁伦，但其并未举示证据予以证明，故本院对其辩解意见不予采信。现谦和公司莎车分公司已经被依法注销，根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，分公司不具备独立法人资格，其民事责任应由公司依法承受，因案涉租赁合同系双方当事人的真实意思表达，并不违反法律法规强制性规定，应当认定为合法有效，故一审法院认定谦和公司应当承受由此产生的履行义务。现被告迟延支付原告租金已属违约，原告有权依据合同约定解除与被告签订的租赁合同，故一审法院对于原告要求解除其与谦和公司莎车分公司租赁关系的主张，予以支持。因被告欠付原告租赁费用109162.56元以及租赁物资未归还(包括1205.8米的钢管、1375套扣件、7根上托)的事实有租赁合同、出租表、退还表等证据以及当事人的当庭陈述予以佐证，已经形成证据锁链，足以认定，一审法院认定被告应向原告支付租赁费用共计109162.56元并向原告归还租赁物资(包括1205.8米的钢管

关于本案租赁合同主体的问题。案涉租赁合同系由原告与谦和公司莎车分公司签订，从案涉合同的履行过程来看，亦可认定原告与谦和公司莎车分公司之间确存在租赁合同法律关系。被告虽辩称案涉租赁合同的实际承租人系张仁伦，但其并未举示证据予以证明，故本院对其辩解意见不予采信。现谦和公司莎车分公司已经被依法注销，根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，分公司不具备独立法人资格，其民事责任应由公司依法承受，因案涉租赁合同系双方当事人的真实意思表达，并不违反法律法规强制性规定，应当认定为合法有效，故一审法院认定谦和公司应当承受由此产生的履行义务。现被告迟延支付原告租金已属违约，原告有权依据合同约定解除与被告签订的

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝05民终1075号上诉人（原审被告）：新疆谦和建设工程有限责任公司，住所地新疆喀什地区喀什市解放南路**，统一社会信用代码91653100230031427L。法定代表人：景登辉，董事长。委托诉讼代理人：张建德，男，汉族，1962年9月10日出生，住新疆喀什市。被上诉人（原审原告）：重庆八钢建筑设备租赁有限公司，住，住所地重庆市九龙坡区科城路*……