房屋买卖合同纠纷 （2018）京01民终4436号
裁判要旨
京城国际公司虽主张该公司与李雪凡签订的《转让协议》中李雪凡的签字并非李雪凡本人所签，但李雪凡对此不予认可，且即便该协议中李雪凡的签字并非其所签，现李雪凡对该协议予以认可，可视为李雪凡对他人代其签订协议行为的追认。故京城国际公司与李雪凡签订的《转让协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对双方当事人均具有法律拘束力。李雪凡主张其向京城国际公司交纳了全部购房款550万元并提交了收据一张，盖有京城国际公司公章，该公司虽主张并未收到购房款，但其对为何在未收到房款的情况下出具了收据的解释并不符合常理，且该收据上写明了收到诉争房屋的购房款，故法院对京城国际公司的上述主张不予采信。京城国际公司主张诉争房屋并非李雪凡购买，但对此未提交相应证据证明，法院对此不予采信。李雪凡提交的《补充协议》中买受人处虽为王某1，但诉争房屋已经交付给李雪凡，且该《补充协议》原件由李雪凡持有，该协议后所附业主名单中写明了“胡医生8号楼2套”，双方均确认“胡医生”系胡某1，而胡某1亦到庭作证确认诉争房屋系李雪凡购买，买房相关事宜其帮了一些忙，上述业主名单中列明的“胡医生8号楼2套”
摘要
北京京城国际商务航空有限公司与李雪凡房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终4436号上诉人（原审被告）：北京京城国际商务航空有限公司，住所地北京市密云区育才路9号檀营乡政府办公楼215室-506。法定代表人：温端雨，总裁。委托诉讼代理人：潘茂华，北京市仁人德赛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李雪凡，女，1969年6月6日出生。委托诉讼代理人：张裕东，北京市义方律师事务所律师。上诉人北京京城国际商务航空有……