房屋买卖合同纠纷 （2018）闽02民终101号

本案系房屋买卖合同纠纷。关于马振申请的中止审理的程序问题，由于（2016）闽0211民初2538号已因未缴纳案件受理费而按撤诉处理，因此，对马振提出的中止审理申请不予准许。关于诉争房屋总价。宗顺公司以《房产转让合同》、《购房协议书》、两份补充协议、支付凭证为证，主张房屋总价288.5662万元，马振辩称购房协议和房屋转让合同中约定，如果宗顺公司给马振2000万元工程量，则按照110万元计算总价，当庭表示可以以1320元每平方米计算。原审法院认为，该购房协议和转让合同并未明确作出2000万元工程量与房屋总价的关联性等约定，且该购房协议及转让合同中的相应条款均被《补充协议》所取消，而《厦门市房地产买卖合同》亦签订于《补充协议》之前。故原审法院认为诉争房屋总价为288.5662万元。关于尚欠购房款。宗顺公司主张依照房屋总价减去已支付购房款，应为尚欠155万元。马振认为双方在案涉租赁合同中对尚欠购房款有重新约定。原审法院认为，该租赁合同签订在后，且盖有双方印章和签名，其中对尚欠购房款和利息计算均作了约定，应以此为准。故结合上述事实认定，尚欠购房款应为135.2万元，并扣除已支付的6.7万元，即

马振、厦门宗顺建筑工程有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终101号上诉人（原审被告）：马振，男，1969年7月20日出生，回族，住福建省厦门市湖里区。被上诉人（原审原告）：厦门宗顺建筑工程有限公司，住所地福建省厦门市集美区同集南路318号。法定代表人：张剑忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：余清凉，福建银江律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨永平，福建银江律师事务所律师。上诉人马振因与被上诉人厦……