房屋买卖合同纠纷 （2018）京01民终4441号
裁判要旨
京城国际公司虽主张该公司与程文娟签订的《转让协议》中程文娟的签字并非程文娟本人所签，但程文娟对此不予认可，且即便协议中程文娟的签字并非其所签，现程文娟对该协议予以认可，可视为程文娟对他人代其签订协议行为的追认。京城国际公司另主张该公司与程文娟签订的《补充协议》中程文娟的签字并非程文娟所签，程文娟确认该协议中其签字系他人代签，现程文娟对该协议予以认可，亦可视为程文娟对他人代其签订协议行为的追认。故京城国际公司主张双方房屋买卖关系未成立，没有法律依据，法院不予采信。京城国际公司与程文娟签订的《转让协议》和《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对双方当事人均具有法律拘束力。程文娟主张其向京城国际公司交纳了全部购房款550万元并提交了收据两张，盖有京城国际公司公章，该公司虽主张并未收到购房款，但其对为何在未收到房款的情况下出具了收据的解释并不符合常理，且该两张收据上写明了收到诉争房屋的购房款，故法院对京城国际公司的上述主张不予采信。京城国际公司主张诉争房屋并非程文娟购买，但该公司就此提交的证据不足以证明其主张，法院对此不予采信。诉争房屋已经交
摘要
北京京城国际商务航空有限公司与程文娟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终4441号上诉人（原审被告）：北京京城国际商务航空有限公司，住所地北京市密云区育才路9号檀营乡政府办公楼215室-506。法定代表人：温端雨，总裁。委托诉讼代理人：潘茂华，北京市仁人德赛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程文娟，女，1984年5月16日出生。委托诉讼代理人：张裕东，北京市义方律师事务所律师。上诉人北京京城国际商务航空……