房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁08民终3582号

原告盛泰润泽公司与被告北京仁博公司、观音阁办事处于2017年9月8日订立的《房屋租赁合同》，是三方真实意思的表示，且不违反法律规定，合法有效。依据合同约定，被告观音阁办事处代替被告北京仁博公司支付租金，被告北京仁博公司对租金、滞纳金、违约金、赔偿金等费用承担连带付款责任。原告依据合同约定交付了租赁房屋，被告观音阁办事处未按合同约定支付租金。原告要求被告观音阁办事处支付租金，要求被告北京仁博公司承担连带付款责任，理由正当，予以支持。山东仁博信息科技股份有限公司于2021年2月9日向原告支付租金70万元，视同被告支付了房屋租金，欠付租金数额应为130万元。济宁市任城区人民政府与被告北京仁博公司签订的《合作协议》，与原告无关，故不能作为本案判决的依据。考虑新冠肺炎疫情影响，根据相关政策规定，本着共渡时艰的原则，对原告主张的违约金等诉求，不再予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条的规定，判决：一、被告济宁市任城区人民政府观音阁街道办事处支付给原告盛泰润泽房地产开发有限公司欠付房屋租金130万元，于本判决生效之日起七日内付清。二、被告北京仁博互联信息科技有限公司对

原告盛泰润泽公司与被告北京仁博公司、观音阁办事处于2017年9月8日订立的《房屋租赁合同》，是三方真实意思的表示，且不违反法律规定，合法有效。依据合同约定，被告观音阁办事处代替被告北京仁博公司支付租金，被告北京仁博公司对租金、滞纳金、违约金、赔偿金等费用承担连带付款责任。原告依据合同约定交付了租赁房屋，被告观音阁办事处未按合同约定支付租金。原告要求被告观音阁办事处支付租金，要求被告北京仁博公司承担连带付款责任，理由正当，予以支持。山东仁博信息科技股份有限公司于2021年2月9日向原告支付租金70万元，视同被告支付了房屋租金，欠付租金数额应为130万元。济宁市任城区人民政府与被告北京仁博公司签订

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁08民终3582号上诉人（原审被告）：济宁市任城区人民政府观音阁街道办事处，住所地：济宁市任城区车站东路15号，统一社会信用代码：11370811004318075W。负责人：王品，主任。委托诉讼代理人：李**，男，1986年8月28日出生，汉族，系该单位工作人员。委托诉讼代理人：周光运，山东佳仕特律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：盛泰润……