抵押合同纠纷 （2015）曲中民终字第237号

被上诉人彭洁与耿选泽原系夫妻关系。2006年1月24日，耿选泽为经营富源锦鑫机焦厂，与上诉人中国建设银行股份有限公司曲靖玄坛支行签订《个人额度借款合同》。耿选泽向中国建设银行股份有限公司曲靖玄坛支行借款40万元。耿选泽用其与彭洁共有的位于曲靖市建宁东路非公有制经济园区别墅为该笔借款设定抵押，提供了落款栏上有“彭洁”签名及捺印的《共同还款承诺书》、《房产抵押承诺书》、《曲靖市房地产抵押登记表》，办理了房屋抵押登记。在上诉人中国建设银行股份有限公司曲靖玄坛支行为实现该笔借款债权及抵押权的诉讼过程中，被上诉人彭洁辩称其并不知道耿选泽用其共有的房产作抵押保证，认为《共同还款承诺书》、《房产抵押承诺书》及《曲靖市房地产抵押登记表》落款栏上的签名及捺印不是自己所为，并提出申请，要求对《共同还款承诺书》、《房产抵押承诺书》落款栏上的“彭洁”签名字迹及捺印指纹进行鉴定。经双方当事人同意，原审法院委托云南春城司法鉴定中心进行鉴定，云南春城司法鉴定中心经鉴定，其结论为：《共同还款承诺书》、《房产抵押承诺书》及《曲靖市房地产抵押登记表》落款栏上的“彭洁”签名字迹非彭洁所写；捺印的指纹非彭洁所留。上诉人中国建

被上诉人彭洁与耿选泽原系夫妻关系。2006年1月24日，耿选泽为经营富源锦鑫机焦厂，与上诉人中国建设银行股份有限公司曲靖玄坛支行签订《个人额度借款合同》。耿选泽向中国建设银行股份有限公司曲靖玄坛支行借款40万元。耿选泽用其与彭洁共有的位于曲靖市建宁东路非公有制经济园区别墅为该笔借款设定抵押，提供了落款栏上有“彭洁”签名及捺印的《共同还款承诺书》、《房产抵押承诺书》、《曲靖市房地产抵押登记表》，办理了房屋抵押登记。在上诉人中国建设银行股份有限公司曲靖玄坛支行为实现该笔借款债权及抵押权的诉讼过程中，被上诉人彭洁辩称其并不知道耿选泽用其共有的房产作抵押保证，认为《共同还款承诺书》、《房产抵押承诺书》

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）曲中民终字第237号上诉人（原审被告）中国建设银行股份有限公司曲靖玄坛支行（以下简称建行曲靖玄坛支行）。委托代理人段宏飞，云南恒序律师事务所律师（特别授权）。被上诉人（原审原告）彭洁，女，汉族，1970年12月30日生。上诉人中国建设银行股份有限公司曲靖玄坛支行因抵押合同纠纷一案，不服麒麟区人民法院（2010）麒民初字第220号民事判决，向本院……