建设工程施工合同纠纷 （2018）云31民终645号
裁判要旨
本案系建设工程合同纠纷，张敬彦在未取得授权的情况下于2016年8月16日以利民珠宝交易市场的名义与王东签订《工程协议》，张敬彦的行为系无权代理行为，且就涉案工程而言，王东作为自然人并不具备相应的施工资质，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项之规定：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定建设工程施工合同无效。故王东与张敬彦签订的《工程协议》因系无权代理行为，且因王东不具备施工资质，违反了国家法律规定，应当认定为无效协议。2016年8月22日，利民公司向瑞丽市姐告工管委提交《请示》“建盖珠宝文化长廊”且在该工程完工后，利民公司工作人员于2016年12月18日对工程量进行确认，认定王东实际完成的工程量金额为390,203.62元，利民公司在工程施工过程中亦经过公司内部审批程序于2016年9月12日向王东支付了工程进度款10.00万元，及由张敬彦代为支付工程款5.00万元，共计15.00万元。以上事实在时间及工程范围上均能够形成证据链证明该工程的实际发包人为利民公司。利民
摘要
利民集团瑞丽市利民边民互市交易市场有限公司、王东建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2018)云31民终645号上诉人(原审被告)：利民集团瑞丽市利民边民互市交易市场有限公司，住所地：云南省瑞丽市。法定代表人：黄佩佩，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：吴立新，云南吴立新律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：白冰，云南吴立新律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）：王东，现住云南省……