用益物权纠纷 （2021）京02民终1807号

公民的合法权益受法律保护。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。刘红对郝云德、郝兵提交的2010年6月30日的协议书的真实性不予认可，但对于2018年8月30日郝兵与刘红签订的协议书的真实性没有异议，2018年8月30日的协议明确约定：“兴涛房屋由郝兵与其父亲居住”，依据上述约定，郝云德、郝兵对102号房屋有权占有使用。对郝云德、郝兵相应诉讼请求，法院予以支持。刘红主张该协议第1条、第2条是履行第3条约定的前提条件，但现有证据不足以证明其此项主张成立，故法院不予采信。郝云德、郝兵除102号房屋之外，另有其他住房，其主张租赁房屋产生的租金系无法在102号房屋居住造成的损失，并要求刘红支付租金的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。综上，一审法院于2020年10月判决如下：一、郝云德、郝兵对北京市大兴区×××102号房屋有权居住使用；二、驳回郝云德、郝兵的其他诉讼请求。二审中，刘红提交病历及关于焦虑症和抑郁症的网络截图，主张刘红患有焦虑症和抑郁症，2018年8月30日的协议书不是其真实意思表示。郝云德、郝兵质证称，网络截图不符合证据的形式要件，上述证据

公民的合法权益受法律保护。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。刘红对郝云德、郝兵提交的2010年6月30日的协议书的真实性不予认可，但对于2018年8月30日郝兵与刘红签订的协议书的真实性没有异议，2018年8月30日的协议明确约定：“兴涛房屋由郝兵与其父亲居住”，依据上述约定，郝云德、郝兵对102号房屋有权占有使用。对郝云德、郝兵相应诉讼请求，法院予以支持。刘红主张该协议第1条、第2条是履行第3条约定的前提条件，但现有证据不足以证明其此项主张成立，故法院不予采信。郝云德、郝兵除102号房屋之外，另有其他住房，其主张租赁房屋产生的租金系无法在102号房屋居住造

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终1807号上诉人（原审被告）：刘红，女，1970年3月27日出生，汉族。委托诉讼代理人：金小兵，北京市昆仑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郝云德，男，1934年12月4日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：郝兵，男，1968年1月26日出生，汉族。二被上诉人之共同委托诉讼代理人：万银，北京也迪律师事务所律师。上诉人刘红因与被上诉人郝……