合同纠纷 （2016）鲁10民终1483号

原、被告签订的购房协议及购房协议附件，系双方的真实意思表示，双方均应按照协议内容行使权利，履行义务。在合同履行过程中，被告向原告发出解除通知书，原告亦同意解除双方签订的购房协议及附件，该合同予以解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原告已经支付给被告40万元，根据协议及附件约定，40万元包括10万元保证金，办理3套房产过户手续。被告已经协助原告办理了2套房产的过户手续，每套房产9万元，被告还需向原告返还22万元。被告辩称办理中方旅馆的营业执照、消防变更登记手续花费6万元，原告予以否认，被告亦未提交相关证据证实，被告该辩称理由，不予采纳。被告主张2套房产过户手续费0.66万元已自行支付，根据协议约定，过户费用由被告承担，因此，被告张义山将主张该2套房产过户手续费从40万元中扣除，理由不当，不予支持。原告收到案外人牛华文给付的更名手续费5000元，该手续费系案外人牛华文代被告支付，原告应当予以返还。原告诉请被告赔偿经济损失8万元，未提交证据

原、被告签订的购房协议及购房协议附件，系双方的真实意思表示，双方均应按照协议内容行使权利，履行义务。在合同履行过程中，被告向原告发出解除通知书，原告亦同意解除双方签订的购房协议及附件，该合同予以解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原告已经支付给被告40万元，根据协议及附件约定，40万元包括10万元保证金，办理3套房产过户手续。被告已经协助原告办理了2套房产的过户手续，每套房产9万元，被告还需向原告返还22万元。被告辩称办理中方旅馆的营业执照、

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终1483号上诉人（原审被告）张义山。委托代理人张孜雄，天津天法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）侯大庆。委托代理人孙大鹏，山东北斗星辰律师事务所律师。委托代理人胡洋，山东鸿源律师事务所律师。上诉人张义山因合同纠纷一案，不服乳山市人民法院（2014）乳滨民重字第247号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终……