土地租赁合同纠纷 （2018）渝05民终833号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原、被告于2013年12月4日签订的《工业用地租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效。被告未按合同约定的期限按期支付原告租金及城镇土地使用税，其行为已违约，应承担违约责任。现原告要求被告支付尚欠租金100万元及2016年的城镇土地使用税，并按合同约定的每逾期一天按每日万分之五支付违约金合法，该院予以支持。被告辩称原告未将双方签订的《工业用地租赁合同》到相关部门登记，致使其不能实现合同目的，导致其沥青混凝土加工不能入驻园区，已被该院生效的（2017）渝0110民初2807号民事判决书否定，故该辩称意见，该院不予采纳。被告辩称原告主张的违约金计算基数和计算方式无依据，且明显过高，因双方签订的《工业用地租赁合同》对违约金计算基数、计算方式进行了约定，每逾期一天按每日万分之五支付违约金符合法律的规定，该院对被告的辩称意见不予采纳。综上所述，一审依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百一十二条、第二百二
摘要
重庆鹏方再生资源有限公司与綦江永跃齿轮有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终833号上诉人(原审被告):重庆鹏方再生资源有限公司,住所地重庆市江北区港城西路53号2幢3单元，统一社会信用代码915001050788048341。法定代表人：文志凌。委托诉讼代理人:向明,重庆德赤律师事务所律师。委托诉讼代理人:谌红梅,重庆德赤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:綦江永跃齿轮有限公司,住所地重庆市綦江区石角镇正街……