房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）内03民终313号

《房屋拆迁补偿安置协议》约定的内容是双方真实意思表示，对双方具有约束力。广昊公司未按照协议约定期限交付回迁房屋，按照法律规定和公告的内容，应承担逾期过渡安置补助费。海勃湾区征拆局对逾期过渡安置补助费发放标准下发通知，应按照新发放标准支付逾期过渡安置补助费。广昊公司承诺，郝永胜有一套回迁房屋在承诺范围内，未实际交付，广昊公司应承担逾期交房延期补偿金。郝永胜主张的未交付房屋逾期安置补偿费、逾期交房违约金计算至回迁完毕，待房屋实际交付后，根据交付时间结合法律规定和双方的约定，另行主张权利。乌海市海勃湾区征拆局进行房屋拆迁征收工作，郝永胜与广昊公司签订《房屋拆迁补偿安置协议》，因履行合同发生争议，乌海市海勃湾区征拆局不应承担相应法律责任。根据《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条之规定，判决:一、乌海市广昊房地产开发有限责任公司给付郝永胜已交付回迁2套房屋逾期过渡安置补助费16320元（2014年3月至2014年9月,1360元×6个月、按2户计算）;二、乌海市广昊房地产开发有限责任公司给付郝永胜未交付回迁1套房屋逾期过渡安置补助费38080元（2014年3月至2016年8月，1360元

《房屋拆迁补偿安置协议》约定的内容是双方真实意思表示，对双方具有约束力。广昊公司未按照协议约定期限交付回迁房屋，按照法律规定和公告的内容，应承担逾期过渡安置补助费。海勃湾区征拆局对逾期过渡安置补助费发放标准下发通知，应按照新发放标准支付逾期过渡安置补助费。广昊公司承诺，郝永胜有一套回迁房屋在承诺范围内，未实际交付，广昊公司应承担逾期交房延期补偿金。郝永胜主张的未交付房屋逾期安置补偿费、逾期交房违约金计算至回迁完毕，待房屋实际交付后，根据交付时间结合法律规定和双方的约定，另行主张权利。乌海市海勃湾区征拆局进行房屋拆迁征收工作，郝永胜与广昊公司签订《房屋拆迁补偿安置协议》，因履行合同发生争议，乌海

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内03民终313号上诉人（原审被告）：乌海市广昊房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区乌海市海勃湾区大庆路东、凤凰岭东街北（锦绣中华小区）。法定代表人：马慧平，董事长。委托诉讼代理人：王柱，内蒙古邦铎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郝永胜，男，1943年12月9日出生，汉族，乌海市燃料公司退休职工，住乌海市。委托诉讼代理人：王夫……