定金合同纠纷 （2015）呼民终字第00029号

本案争议的焦点是相宝奎要求刘桂兰退还1万元定金的诉讼请求是否应予支持。相宝奎与刘桂兰协商，相宝奎欲购买刘桂兰的门市房及麻将机等物品。相宝奎已交付1万元定金，如购买门市房及麻将机等物品，相宝奎应按约定全额支付价款44万元。因相宝奎未按约定全额支付价款，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条关于“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；……”的规定，相宝奎无权要求刘桂兰退还定金1万元。相宝奎主张刘桂兰同意先帮其贷款28万元，再交房款，但相宝奎未提供有效证据证明该事实。相宝奎的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人相宝奎负担。本判决为终审判决。审　判　长　　李洪波审　判　员　　王丽英代理审判员　　印　帅二〇一五年三月二十三日书　记　员　　朱健楠附本案所依据的相关法律：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉

本案争议的焦点是相宝奎要求刘桂兰退还1万元定金的诉讼请求是否应予支持。相宝奎与刘桂兰协商，相宝奎欲购买刘桂兰的门市房及麻将机等物品。相宝奎已交付1万元定金，如购买门市房及麻将机等物品，相宝奎应按约定全额支付价款44万元。因相宝奎未按约定全额支付价款，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条关于“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；……”的规定，相宝奎无权要求刘桂兰退还定金1万元。相宝奎主张刘桂兰同意先帮其贷款28万元，再交房款，但相宝奎未提供有效证据证明该事实。相宝奎的上诉理由不能成立，本

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民终字第00029号上诉人（原审原告）相宝奎，男，汉族，无职业，住内蒙古自治区牙克石市。被上诉人（原审被告）刘桂兰，女，汉族，无职业，住内蒙古自治区牙克石市。委托代理人李宝志，牙克石市某某法律服务所法律工作者。上诉人相宝奎因与被上诉人刘桂兰定金合同纠纷一案，不服内蒙古自治区牙克石市人民法院（2014）牙民初字第1230号民事判决，向……