土地租赁合同纠纷 （2019）陕01民终9464号

八一村一组为筹集修路资金之需要，租赁王永让土地并转租给高红丽使用，八一村一组应该按照合同约定及时为王永让调整土地并赔偿租金。XX村XX组给付王永让2010年9月至2018年12月土地租赁费123750元，依法予以支持。王永让要求从2019年1月1日起的租赁XX村XX组每月支付1250元（3亩地年租金折合），依法予以支持。因王永让怠于行使诉讼权利，XX村XX组支付逾期还款利息43830元及按照中国人民银行同期同类贷款利率支付逾期利息，依法不予支持。王永让要求八一村村委会承担给付责任，因该村委会并非租赁合同相对人，王永让起诉该村委会缺乏法律依据，依法不予支持。王永让要求武少军承担给付责任，因武少军系时任组长，其签订协议属于职务行为，故对王永让该请求不予支持。八一村一组负责人及组代表表示对于本组租赁王永让土地事宜未参与、不知情，故不承担责任，该辩称缺乏法律依据，依法不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条规定，判决：一、本判决生效后10日内，被告西咸新区XX城XX街XX村XX村XX小组支付原告王永让2010年9月至2018年12月土地租赁费123750元；二、从20

八一村一组为筹集修路资金之需要，租赁王永让土地并转租给高红丽使用，八一村一组应该按照合同约定及时为王永让调整土地并赔偿租金。XX村XX组给付王永让2010年9月至2018年12月土地租赁费123750元，依法予以支持。王永让要求从2019年1月1日起的租赁XX村XX组每月支付1250元（3亩地年租金折合），依法予以支持。因王永让怠于行使诉讼权利，XX村XX组支付逾期还款利息43830元及按照中国人民银行同期同类贷款利率支付逾期利息，依法不予支持。王永让要求八一村村委会承担给付责任，因该村委会并非租赁合同相对人，王永让起诉该村委会缺乏法律依据，依法不予支持。王永让要求武少军承担给付责任，因武少军

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民 事 判　 决 书 (2019)陕01民终9464号上诉人（原审原告）：王永让，男，1951年10月6日出生，汉族，住西安市长安区。委托诉讼代理人：王璐，男，1987年7月9日出生，汉族，住北京市西城区。上诉人（原审被告）：西咸新区XX城XX街XX村XX村XX小组，住所地西安市长安区。负责人：巨雪利，该小组组长。委托诉讼代理人：杨省茹，……