房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）黔03民终1012号
裁判要旨
本案应是确认合同效力和确认房屋拆迁款权属争议。原、被告及第三人均对涉案房屋由李优芬出资在二原告出租的土地上修建无异议。承租人在承租土地上修建附属物等固定设施，在双方没有对地上附属物进行约定的情况下，租赁期限届满，其修建附属物并不当然属于出租人。二原告将涉案土地出租给李优芬，在签订第一份《租用土地协议书》时，双方对在该出租土地上修建房屋权属没有约定。但在双方于2004年4月26日签订《租地合同》时，涉案房屋已建成，该合同中明确约定如遇国家征地，土地权属甲方（二原告），生产设施属于乙方（李优芬）。该房屋系李优芬为经营预制建材修建的生产用房，当属于生产设施。二原告虽在与ＸＸ、赵世友签订的《租赁协议书》中明确涉案房屋所有权属于其所有，但该约定并不能对抗被告及第三人，不能以此证明该房屋属于原告所有。虽然第三人王清容（王锡书、王清琼、王清敏委托诉讼代理人）称，房屋是李优芬出资修建在原告土地上，理解应是联建，房屋是李优芬与原告共有，但依据查明的事实，李优芬仅仅是在原告出租的土地上修建建筑物，双方形成的是租赁合同关系，并无联建的合意，王清容的理解与事实不符。综上所述，二原告对涉案建筑物不享有所有权，其
摘要
遵义市汇川区高桥镇泥桥社区油房组、遵义市汇川区高桥镇泥桥社区竹林组房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终1012号上诉人（原审原告）：遵义市汇川区高桥镇泥桥社区油房组，地址：遵义市汇川区高桥镇泥桥。负责人：李树兵。上诉人（原审原告）：遵义市汇川区高桥镇泥桥社区竹林组，地址：遵义市汇川区高桥镇泥桥。负责人：杨作荣。委托诉讼代理人：田培，贵州舸林律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩红亚，贵州舸林律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王永华……