房屋租赁合同纠纷 （2018）辽01民初174号
裁判要旨
该些证据可以证明原告积极履行《协议书》和《租赁合同》，但对于其主张的支出成本及经济损失，因被告对此不予认可，且未经过双方对账及评估鉴定，本院对原告主张的具体数额难以确认。又鉴于争议双方在《协议书》和《租赁合同》中对于违约责任已有明确约定，原告投资建设的成果均由其自身所享有，故本院对于原告提供的上述证据的证明目的部分予以采信。2.原告提交《会议纪要》、《联系函》及电子邮件截图若干，欲证明原告多次与被告协商、催促其进场施工，而被告迟迟未进场施工，导致原告客观上无法按期交付物业项目，被告严重违反《协议书》约定的义务，构成根本违约。而被告认为原告的施工行为说明原告未按约定时间向被告交付涉诉物业项目，对电子邮件的真实性亦不予认可。本院认为，虽然原、被告双方的履约行为与《协议书》和《租赁合同》的约定有所偏差，但双方对于继续履行合同存在长时间、多次数沟通协商的事实，本院对上述证据记录在卷，对证明问题需结合全案证据予以考查认定。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。原告世代龙泽公司与被告华润万家公司于2013年12月26日签订的《协议书》和《租赁合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律
摘要
原告沈阳世代龙泽商业管理有限公司与被告辽宁华润万家生活超市有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民初174号原告（反诉被告）：沈阳世代龙泽商业管理有限公司，住所地沈阳市于洪区沈大路珍珠3号。法定代表人：尹传东，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李晓霖，辽宁首丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：周建楠，男，1994年6月19日出生，汉族，该公司法务人员。被告（反诉原告）：辽宁华润万家生活超市有限公司，住所地沈阳市铁西区南八中路73号4楼。……