房屋买卖合同纠纷 （2018）粤1802民初3578号
裁判要旨
本案是房屋买卖合同纠纷。 原告清远假日半岛碧桂园置业发展有限公司与被告房寒冰签订的《商品房买卖合同》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，合同合法有效，各方当事人应恪守履行。 对于原告主张解除上述《商品房买卖合同》以及要求被告支付全部购房款20%的违约金共计319700.80元的诉讼请求，经查，该请求符合双方合同的约定且不违反法律的规定，因此，对于该诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条、第九十四条、第九十八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下：一、解除原告清远假日半岛碧桂园置业发展有限公司与被告房寒冰于2010年8月26日签订的《商品房买卖合同》；二、限被告房寒冰于本判决生效之日起7日内向原告清远假日半岛碧桂园置业发展有限公司支付违约金319700.80元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6096元（原告预付3048元），由被告
摘要
清远假日半岛碧桂园置业发展有限公司与房寒冰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1802民初3578号原告：清远假日半岛碧桂园置业发展有限公司，住所地：清远市清城区石角镇花兜开发区清远假日半岛员工宿舍楼201室。 法定代表人：杨文杰。 委托代理人：郑宁珍，该公司员工。 委托代理人：陈楠，该公司员工。 被告：房寒冰，男，1970年11月5日出生，汉族，住广东省广州市白云区，原告清远假日半岛碧桂园置业发展有限公司诉被告房寒……