占有物返还纠纷 （2014）宿中民一终字第00030号

黄曙光、王前进、黄书平与黄彦玲签订了土地承包合同，该合同履行期间黄书平擅自将土地又转包给袁其明，因黄书平的私自转包行为违反了黄彦玲与黄书平等人签订的土地承包合同，转包合同被依法解除。由于黄书平与袁其明转承包合同没有经过黄彦玲的同意，属私自转包，违反法律的规定，属无效合同。因此，袁其明占有使用该承包地，没有合法依据，应予以返还。故黄彦玲要求袁其明返还承包地的诉讼请求，应予以支持。黄曙光、王前进、黄书平因未实际占有承包土地，黄彦玲要求三人返还承包地无事实依据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、袁其明于判决生效后三十日内将其占有、管理的涉案土地返还黄彦玲二、驳回黄彦玲对黄曙光、王前进、黄书平的诉讼请求。案件受理费80元，由黄书平负担。袁其明不服一审判决，向本院提起上诉称：1、黄彦玲一审诉称要求返还袁其明从黄曙光、王前进、黄书平处承包的土地，而袁其明是与黄书平、范忠臣、周衍国、

黄曙光、王前进、黄书平与黄彦玲签订了土地承包合同，该合同履行期间黄书平擅自将土地又转包给袁其明，因黄书平的私自转包行为违反了黄彦玲与黄书平等人签订的土地承包合同，转包合同被依法解除。由于黄书平与袁其明转承包合同没有经过黄彦玲的同意，属私自转包，违反法律的规定，属无效合同。因此，袁其明占有使用该承包地，没有合法依据，应予以返还。故黄彦玲要求袁其明返还承包地的诉讼请求，应予以支持。黄曙光、王前进、黄书平因未实际占有承包土地，黄彦玲要求三人返还承包地无事实依据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十四条，《最高人民法院

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民一终字第00030号上诉人（一审第三人）：袁其明，男，1953年3月13日出生，汉族，砀山县黄楼供销社退休职工，住安徽省砀山县。委托代理人：陈晓辉，江苏昭鹏律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：黄彦玲，男，1962年12月3日出生，汉族，农民，住安徽省砀山县。委托代理人：许庆义，安徽序力律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：黄曙光，男，1……