借款合同纠纷 （2019）吉0103执异31号

我院依法查封被执行人名下涉案房产及土地的执行行为并无不当。 依据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条:“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予以支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。 案外人彭世忠未征得贷款银行同意即购买被执行人以抵押给银行的涉案房屋致涉案房屋不能更名，与前述第二十八条不符，案外人彭世忠所提供的证据不足，其异议理由不成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人彭世忠的异议。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审　判　长　杨宝宁审判员张立群人民审判员　张　　　 晓　　　 辉二〇一九年四月十六日书　记　员　孙　　　　　　　　佳 来源：

李志刚与刘维鑫、赵玉梅、刘景元借款合同纠纷执行裁定书

长春市宽城区人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉0103执异31号案外人彭世忠，男，1969年2月27日出生，汉族，现住贵州省盘县。 申请执行人李志刚，男，1968年11月1日出生，汉族，现住吉林省长春市绿园区。 被执行人刘维鑫，男，1961年11月25日出生，汉族，现住吉林省长春市宽城区。 被执行人赵玉梅，女，1961年12月31日出生，汉族，现住吉林省长春市宽城区。 被执行人刘景元，男，1……