合同纠纷 （2019）豫16执异113号

本案争议的焦点为：普俊丽所享有的权利是否足以排除强制执行。关于普俊丽享有的权利是否足以排除强制执行的问题。本案是案外人提出执行异议申请，虽然普俊丽与沈丘县富邦房地产开发有限公司签订有商品房买卖合同，但是沈丘县富邦房地产开发有限公司并未取得商品房预售许可证，案涉房屋也未能办理相关的预告登记或者产权登记，因此，普俊丽依法享有的权利，并不足以排除执行，普俊丽的异议请求并不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回普俊丽的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　张群阳审判员　　张　杰审判员　　李玉杰二〇一九年三月二十九日法官助理王明旭书记员刘露茜 来自：www.

本案争议的焦点为：普俊丽所享有的权利是否足以排除强制执行。关于普俊丽享有的权利是否足以排除强制执行的问题。本案是案外人提出执行异议申请，虽然普俊丽与沈丘县富邦房地产开发有限公司签订有商品房买卖合同，但是沈丘县富邦房地产开发有限公司并未取得商品房预售许可证，案涉房屋也未能办理相关的预告登记或者产权登记，因此，普俊丽依法享有的权利，并不足以排除执行，普俊丽的异议请求并不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定

河南省周口市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫16执异113号案外人：普俊丽，女，1989年11月19日出生，汉族，住河南省沈丘县。委托诉讼代理人：李军旗，河南恪信律师事务所律师。申请执行人：丁子信，男，1950年3月18日出生，汉族，住沈丘县。被执行人：沈丘县富邦房地产开发有限公司。住所地：沈丘县槐店镇水岸名家。法定代表人：赵萌。被执行人：王丽，女，1971年4月1日出生，回族，住沈丘……