物业服务合同纠纷 （2018）宁05民终248号
裁判要旨
依据中卫市物价局及中卫市住房和城乡建设局联合发布的《关于调整规范沙坡头区物业服务收费政策的通知》【（2014）20号】、《关于确认金河小区二期物业服务等级的通知》【（2015）40号】之规定，东方物业应在收到上述【（2015）40号】文件后5日内按照《中卫市物业服务收费管理实施细则（暂行）》第四十七条规定，到物价部门办理相应等级收费标准的《收费许可证》后方可实施收费，但至今其未提交《收费许可证》违反上述规定，故其要求孙忠贤、孙武修理部交纳相关物业费用及承担逾期付款违约金的诉求依法不能成立，不予支持。综上，依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条第一款之规定，判决如下：驳回东方物业的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，由东方物业公司负担。二审期间，东方物业向法庭提交以下证据：证据一：中卫市住房和城乡建设局、中卫市物价局《关于确认沙坡头区普通住宅小区物业服务等级的通知》【卫住建发[2014]87号】1份，《服务价格登记备案证》1份，《中卫市物业服务收费备案申报表》1份，宁夏回族
摘要
中卫市东方物业服务有限责任公司与孙忠贤、中卫市孙武机械加工修理部物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁05民终248号上诉人（原审原告）：中卫市东方物业服务有限责任公司。住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区东方家园物业楼。法定代表人：沈学元，该公司经理。委托诉讼代理人：詹晓霞，宁夏永东律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）：孙忠贤，男，汉族，大专文化，个体工商户，住宁夏回族自治区中卫市。被上诉人（原审被告）：中卫……