租赁合同纠纷 （2017）新01民终1733号

本案争议焦点为：何仕高要求华凌工贸公司返还商位准入订金39585元及利息有无事实及法律依据。何仕高与华凌工贸公司签订的《商位准入制协议》明确约定，商位准入订金期限为五年即2008年7月14日至2013年7月13日，期限届满后如何仕高不再经营，退还何仕高的准入订金。且何仕高向华凌工贸公司交纳商位准入订金39585元的事实是客观存在的。华凌工贸公司于2013年12月12日将商铺的经营权变更至杨丽名下，即何仕高不再经营，华凌工贸公司应按照合同约定将准入订金全额返还，故对何仕高要求华凌工贸公司返还商位准入订金39585元的诉讼请求，一审法院予以支持。虽然何仕高与案外人杨丽曾系夫妻关系，华凌贸易城1楼X区X号商铺的经营权已变更至杨丽名下，但《商位准入制协议》中合同相对方为何仕高与华凌工贸公司，交款方为何仕高，根据合同相对性原则，华凌工贸公司应向合同相对人即何仕高履行退还商位准入订金39585元的义务。对华凌工贸公司关于何仕高作为原告主体不适格，何仕高诉请商位准入订金39585元未达到退付条件的辩称意见，一审法院不予采信。何仕高与华凌工贸公司未约定利息，故对何仕高要求华凌工贸公司支付利息7481.

本案争议焦点为：何仕高要求华凌工贸公司返还商位准入订金39585元及利息有无事实及法律依据。何仕高与华凌工贸公司签订的《商位准入制协议》明确约定，商位准入订金期限为五年即2008年7月14日至2013年7月13日，期限届满后如何仕高不再经营，退还何仕高的准入订金。且何仕高向华凌工贸公司交纳商位准入订金39585元的事实是客观存在的。华凌工贸公司于2013年12月12日将商铺的经营权变更至杨丽名下，即何仕高不再经营，华凌工贸公司应按照合同约定将准入订金全额返还，故对何仕高要求华凌工贸公司返还商位准入订金39585元的诉讼请求，一审法院予以支持。虽然何仕高与案外人杨丽曾系夫妻关系，华凌贸易城1楼X

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终1733号上诉人（原审原告）：何仕高,男,1975年1月17日出生,汉族,个体工商户，住乌鲁木齐市。上诉人（原审被告）:新疆华凌工贸(集团)有限公司,住所地乌鲁木齐市水磨沟区西虹东路9号。法定代表人:米恩华,该公司总经理。委托诉讼代理人：贾春明,男,该公司法务部主任。委托诉讼代理人:邹琼,女,该公司法务部职员。上诉人何仕……