所有权确认纠纷 （2021）京02民终2389号

根据法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。案涉房屋为许祖光与巩军共同共有。双方于2017年8月6日达成的《协议》未违反法律规定，应属有效。《协议》中约定巩军应于2018年2月6日前还清许祖光480万元借款，否则自愿放弃案涉房屋的所有权，现双方约定的条件已成就，许祖光要求确认案涉房屋归其单独所有的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。针对巩军的答辩意见，因《协议》系在北京市东城区人民法院（2017）京0101民初7824号民事判决作出之后签订，属于新的法律事实出现，不构成重复起诉。北京市西城区人民法院作出的（2019）京0102民初22251号民事判决，恰恰可以证明巩军在约定期限内未履行还款义务，许祖光同意案涉房屋确认由其单独所有后，可放弃对巩军480万元借款的追索，故并不影响本案审理。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，一审法院于2020年12月判决：确认位于北京市东城区1幢1层、2幢1层的房屋归许祖光单独所有。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和

根据法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。案涉房屋为许祖光与巩军共同共有。双方于2017年8月6日达成的《协议》未违反法律规定，应属有效。《协议》中约定巩军应于2018年2月6日前还清许祖光480万元借款，否则自愿放弃案涉房屋的所有权，现双方约定的条件已成就，许祖光要求确认案涉房屋归其单独所有的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。针对巩军的答辩意见，因《协议》系在北京市东城区人民法院（2017）京0101民初7824号民事判决作出之后签订，属于新的法律事实出现，不构成重复起诉。北京市西城区人民法院作出的（2019）京0102民初22251号民事判决，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终2389号上诉人（原审被告）：巩军，女，1953年6月5日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：孙青霞，北京畅鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：张翠翠，北京畅鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许祖光，男，1947年1月16日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：马聘，北京市易行律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐周伟，，……