房屋买卖合同纠纷 （2018）冀06民撤4号
裁判要旨
合法的买卖合同关系依法受法律保护。当事人双方均应按照合同约定全面履行合同义务。本案中，刘海军、马玉红签订的房屋买卖合同系双方的真实意思表示，该合同合法有效。合同签订后，刘海军按合同约定向马玉红支付了房价款25万元，但马玉红并未按合同约定向刘海军交付房屋，故刘海军诉求，于法有据，一审法院予以支持。马玉红称该案应属民间借贷法律关系，涉案房产是其为马某1向刘海军借款所设的抵押担保，不应是房屋买卖关系，但马玉红并未提供相关证据证明其主张，故对马玉红的该抗辩理由一审法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：“一、马玉红于本判决生效后十日内将位于唐县御景西城11号楼2单元202室的房产交付给刘海军。二、马玉红给付刘海军违约金25000元。判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费425元，由马玉红承担。判决生效后七日内交纳。”原案二审中，当事人没有提交新证据。
摘要
马文菊与刘海军、马玉红房屋买卖合同纠纷民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)冀06民撤4号原告：马文菊，女，1970年6月5日出生，汉族，现住河北省唐县。委托诉讼代理人：于益林，河北中宸律师事务所律师。被告：刘海军，男，1961年11月22日出生，汉族，住河北省唐县。委托诉讼代理人：薛政凯，河北法蓝律师事务所律师。被告：马玉红，女，1968年1月21日出生，汉族，现住河北省唐县。原告马文菊因被告刘海军与马玉红房屋买卖纠……