相邻关系纠纷 （2015）佛中法民三终字第442号

本案为相邻关系纠纷，争议焦点为：一、梁引弟是否有权提起本案诉讼；二、麦耀祥改造房屋是否造成麦远敬和梁引弟妨碍或损失。关于争议焦点一，58号房于麦远敬和梁引弟夫妻关系存续期间建成，应属麦远敬和梁引弟夫妻共同财产，故梁引弟有权提起本案诉讼。关于争议焦点二，麦远敬和梁引弟、麦耀祥房屋位于自然村落，缺乏统一规划管理，麦远敬和梁引弟、麦耀祥作为不动产的相邻方，应本着互谅互让，互相尊重的原则，按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，为彼此相邻权的各个方面提供便利并接受限制；因历史沿用、当地习惯对与房屋相连接的土地及上空一定限度内的利用，应予以尊重维持，同时对相邻方同等的利用予以忍让克制，麦远敬和梁引弟以麦耀祥改造房屋造成麦远敬和梁引弟的房屋采光妨碍、居住妨碍、价值贬损等为由，要求麦耀祥赔偿损失并拆除阳台及附属的玻璃窗、防护网，但提供的证据不足以证明其主张，且麦远敬作为户主曾签名确认同意麦耀祥改建，加之经原审法院现场勘验，麦耀祥改造房屋后，麦远敬和梁引弟的房屋依然具备通风采光条件，现场并未能反映出麦耀祥房屋对麦远敬和梁引弟的房屋的通风采光造

本案为相邻关系纠纷，争议焦点为：一、梁引弟是否有权提起本案诉讼；二、麦耀祥改造房屋是否造成麦远敬和梁引弟妨碍或损失。关于争议焦点一，58号房于麦远敬和梁引弟夫妻关系存续期间建成，应属麦远敬和梁引弟夫妻共同财产，故梁引弟有权提起本案诉讼。关于争议焦点二，麦远敬和梁引弟、麦耀祥房屋位于自然村落，缺乏统一规划管理，麦远敬和梁引弟、麦耀祥作为不动产的相邻方，应本着互谅互让，互相尊重的原则，按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，为彼此相邻权的各个方面提供便利并接受限制；因历史沿用、当地习惯对与房屋相连接的土地及上空一定限度内的利用，应予以尊重

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佛中法民三终字第442号上诉人（原审原告）：麦远敬，男，住广东省佛山市南海区。委托代理人：ＸＸ，广东捷顺律师事务所律师。委托代理人：张建国，广东捷顺律师事务所律师。上诉人（原审原告）：梁引弟，女，住广东省佛山市南海区。委托代理人：ＸＸ，广东捷顺律师事务所律师。委托代理人：张建国，广东捷顺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：麦耀祥，男，，住广东……