案外人执行异议之诉 （2021）鲁03民申51号

申请人在购房时没有履行合理的注意义务，导致因房屋存在抵押权无法登记存在过错，加重了申请人的义务。本案房产没有过户系田志伟和魏海燕不配合造成，申请人并未怠于行使权力；3.申请人在法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，并合法占有该不动产；4.一审判决作出后，申请人提起上诉，后因田志伟、李祖强称已达成还款协议，申请人因此未在规定时间内缴纳上诉费，但两人最终未达成协议，故申请人只能通过再审程序寻求救济。综上，本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第六项规定的提起再审情形，请求依法撤销原审判决，对本案提起再审。 本院经审查认为，原审判决认定事实不清，适用法律不当，再审申请人魏蕃薛的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第一款的规定，裁定如下： 指令山东省桓台县人民法院再审本案。 审 判 长　　张　斌 审 判 员　　张兴孟 审 判 员　　张　丽 二〇二一年五月二十一日 法官助理　　王艳艳 书 记 员　　孙雅斐

申请人在购房时没有履行合理的注意义务，导致因房屋存在抵押权无法登记存在过错，加重了申请人的义务。本案房产没有过户系田志伟和魏海燕不配合造成，申请人并未怠于行使权力；3.申请人在法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，并合法占有该不动产；4.一审判决作出后，申请人提起上诉，后因田志伟、李祖强称已达成还款协议，申请人因此未在规定时间内缴纳上诉费，但两人最终未达成协议，故申请人只能通过再审程序寻求救济。综上，本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第六项规定的提起再审情形，请求依法撤销原审判决，对本案提起再审。 本院经审查认为，原审判决认定事实不清，适用法律不当，再审申请人魏蕃薛的再审

山东省淄博市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）鲁03民申51号 再审申请人(一审原告、二审上诉人）：魏蕃薛，男，1967年1月20日出生，汉族，现住山东省桓台县。 委托诉讼代理人：宋文照，山东法德利律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：李祖强，男，1963年8月14日出生，汉族，现住山东省淄博市张店区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：田志伟，男，1984年11月2……