案外人执行异议之诉 （2021）湘01民终7744号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；且不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,对外具有公示对抗效力。熊喜平在与欧阳顺离婚后，案涉不动产的物权目前仍登记于欧阳顺的名下，一审法院在执行过程中，根据该登记状况，从程序上对该不动产进行强制执行，并无不当。但另一方面，作为执行之诉，应当坚持实质审查的原则。以充分保障执行程序中案外人作为实际权利人的合法权益。熊喜平在与欧阳顺登记离婚后，根据离婚协议约定所应支付给欧阳顺160万元的财产分割补偿，其已在离婚后三日内即向欧阳顺转账支付139.6万元，且当时陈斌、江泽洪、郑能金尚未对欧阳顺提出债权主张的民事诉讼，从主观上可以认定熊喜平和欧阳顺并非为逃避上述三案债务的履行，而是在真实履行离婚协议。虽然熊喜平尚有20.4万补偿款项未向欧阳顺支付完毕，但其递交了其在医院诊疗病例，确因身患重症，未再继续向欧阳顺履行付款义务。熊喜平该理由充分，且有确实充分证据予以证明，情有可原，一审法院不因此否认熊喜平的对案涉不动产所享有的实际权益。综上，一审法院认为熊喜平享有案涉不动产的实际权益，并该实际权益

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；且不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,对外具有公示对抗效力。熊喜平在与欧阳顺离婚后，案涉不动产的物权目前仍登记于欧阳顺的名下，一审法院在执行过程中，根据该登记状况，从程序上对该不动产进行强制执行，并无不当。但另一方面，作为执行之诉，应当坚持实质审查的原则。以充分保障执行程序中案外人作为实际权利人的合法权益。熊喜平在与欧阳顺登记离婚后，根据离婚协议约定所应支付给欧阳顺160万元的财产分割补偿，其已在离婚后三日内即向欧阳顺转账支付139.6万元，且当时陈斌、江泽洪、郑能金尚未对欧阳顺提出

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)湘01民终7744号上诉人（原审被告）：江泽洪，男，1976年4月30日出生，汉族，住湖南省隆回县鸭田镇大水洞村1组20号。委托诉讼代理人：龚金晶，湖南通程律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝雨薇，湖南通程律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈斌，男，1973年7月2日出生，汉族，住湖南省隆回县鸭田镇李子坳村4组8号。委托诉讼代理人：郭东华，长沙……