相邻关系纠纷 （2016）沪02民终1344号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案讼争双方系邻居，程国志在自有房屋上搭建，不仅占用了公用面积，还对张宝根、徐春英房屋的采光造成影响，理应予以拆除并恢复原状。和睦的邻里关系需要大家共同营造与护，希望讼争双方在今后的生活中，相互礼让、相互体谅，共同创造良好的居住环境。原审法院据此作出判决：程国志应于判决生效之日起十五日内拆除在X-XXX号房屋上的自行搭建部分，并将房屋恢复原状。原审判决后，上诉人程国志不服，向本院提起上诉称：其在自有房屋上进行的违章搭建，侵犯的是整个居民小区全体业主的合法权利，应由业主委员会行使诉权，被上诉人在本案中并非适格的诉讼主体；被上诉人已向行政机关反映了上诉人的搭建情况，行政机关也已对上诉人做出了具体行政行为，故被上诉人只能通过行政程序督促行政机关加以落实，无权提起民事诉讼；原审司法鉴定的机构不明、依据不足，故鉴定意见不应被采信；被上诉人房屋的有效日照时间仍高于国家标准，可见上诉人的搭建并未给被上诉人造成明显影响，故不应拆除；涉案居民区内有90%

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案讼争双方系邻居，程国志在自有房屋上搭建，不仅占用了公用面积，还对张宝根、徐春英房屋的采光造成影响，理应予以拆除并恢复原状。和睦的邻里关系需要大家共同营造与护，希望讼争双方在今后的生活中，相互礼让、相互体谅，共同创造良好的居住环境。原审法院据此作出判决：程国志应于判决生效之日起十五日内拆除在X-XXX号房屋上的自行搭建部分，并将房屋恢复原状。原审判决后，上诉人程国志不服，向本院提起上诉称：其在自有房屋上进行的违章搭建，侵犯的是整个居民小区全体

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终1344号上诉人（原审被告）程国志，女，1958年7月16日出生，汉族，户籍所在地安徽省安庆市。委托代理人伊凡，女，1984年5月18日出生，汉族，户籍所在地上海市浦东新区。委托代理人陈刚，上海市恒谊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张宝根，男，1956年9月26日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托代理人柳卫星，上海市纽思达律师事务所……