互易纠纷 （2021）沪01民终5970号

依法成立的合同，自成立时生效。根据《关于本市实行城乡建设用地增减挂钩政策推进农民宅基地置换试点工作的若干意见》第三条第（一）项的规定，原则上以镇为单位推进农民宅基地置换试点，由此曹路镇政府作为置换协议的主体与被拆迁人签署安置协议，该拆迁项目经过了立项审批、价格评估、签约等合法程序，安置协议也符合相关操作口径，目前协议已经全部履行完毕，杜林根与曹路镇政府签订的安置协议应为合法有效。叶荣涛、叶岚、叶耀亮、叶萍主张其是本次拆迁安置人员之一，认为安置协议没有将其纳入安置人，遗漏了其安置利益，对此一审法院认为，本案所涉系争房屋为集体所有土地房屋，所针对的安置补偿主体是具有农村常住户口的农村集体经济组织成员。叶荣涛及叶某1虽早年在系争房屋生活，但成年后均搬离系争房屋，另行在外成家立业，户籍也为城镇居民户口，上述人员于此已不属于该集体经济组织成员，同时也不具备建房资格，由此在2006年杜林根申请建房时，该户具备建房资格的仅为杜林根一人，故而叶荣涛及其女、叶某1的子女均非本次动迁的安置对象。同时，叶荣涛、叶岚、叶耀亮、叶萍均未实际居住系争房屋中，仅是在动迁前陆续将户口迁至系争房屋，不因户口挂在系争房屋

依法成立的合同，自成立时生效。根据《关于本市实行城乡建设用地增减挂钩政策推进农民宅基地置换试点工作的若干意见》第三条第（一）项的规定，原则上以镇为单位推进农民宅基地置换试点，由此曹路镇政府作为置换协议的主体与被拆迁人签署安置协议，该拆迁项目经过了立项审批、价格评估、签约等合法程序，安置协议也符合相关操作口径，目前协议已经全部履行完毕，杜林根与曹路镇政府签订的安置协议应为合法有效。叶荣涛、叶岚、叶耀亮、叶萍主张其是本次拆迁安置人员之一，认为安置协议没有将其纳入安置人，遗漏了其安置利益，对此一审法院认为，本案所涉系争房屋为集体所有土地房屋，所针对的安置补偿主体是具有农村常住户口的农村集体经济组织成

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终5970号上诉人（原审原告）：叶荣涛，男，1939年6月24日生，汉族，住上海市闵行区。上诉人（原审原告）：叶岚，女，1967年11月28日生，汉族，住上海市闵行区。上诉人（原审原告）：叶耀亮，男，1965年9月23日生，汉族，住上海市普陀区。上诉人（原审原告）：叶萍，女，1970年2月3日生，汉族，住上海市闵行区。上述四上诉人共同委托……