房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鲁14民终192号

张丙尧与齐河县城市管理局于2010年7月25日签订的《拆迁安置补偿协议》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，故该协议为有效协议，协议签订后，张丙尧已足额收到齐河县城市管理局拆迁补偿款，并按照协议约定于2010年8月5日自行完成拆迁，该协议已履行完毕，对张丙尧在本案中主张临时安置费的要求，因被拆迁房屋为经营性用房，并非居住用房，根据德百玫瑰园4#安置楼分配情况说明，其无法享受临时安置补助费和双倍临时安置费的待遇，故对其请求不予支持。原告方主张房屋补偿款、营业损失的请求，其在诉讼中并未提交任何证据证实其主张，故对其请求不予支持。张丙尧认为:一审法院认定相关事实不清，适用法律错误。1.本案应由齐河县城市管理局承担举证责任，证明按照法律规定履行相关法定义务向上诉人送达拆迁公告、拆迁通知书、评估报告等。作为政府机关的被上诉人应就其在签订拆迁补偿协议过程中的合法和合规性进行举证，依照《城市房屋拆迁管理条例》以及《山东省城市房屋拆迁条例》的规定，齐河县城市管理局在组织拆迁之前，应向被拆迁人送达拆迁通知书，并应当在拆迁区域范围内进行拆迁公告，公开拆迁范围，补偿安置方式及标准，但齐河县城市管理局

张丙尧与齐河县城市管理局于2010年7月25日签订的《拆迁安置补偿协议》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，故该协议为有效协议，协议签订后，张丙尧已足额收到齐河县城市管理局拆迁补偿款，并按照协议约定于2010年8月5日自行完成拆迁，该协议已履行完毕，对张丙尧在本案中主张临时安置费的要求，因被拆迁房屋为经营性用房，并非居住用房，根据德百玫瑰园4#安置楼分配情况说明，其无法享受临时安置补助费和双倍临时安置费的待遇，故对其请求不予支持。原告方主张房屋补偿款、营业损失的请求，其在诉讼中并未提交任何证据证实其主张，故对其请求不予支持。张丙尧认为:一审法院认定相关事实不清，适用法律错误。1.本案应

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁14民终192号上诉人（原审原告）：张丙尧，男，1967年4月5日出生，汉族，住齐河县。委托诉讼代理人：毕山丁，山东圣义律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨海涛，山东圣义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：齐河县城市管理局，住所地齐河县齐晏大街路南。法定代表人：刘军，该局局长。委托诉讼代理人：李胜银，男，该局法制督察科科长。委托诉讼代理人：刘……