申请执行人执行异议之诉 （2019）最高法民申5274号

于震江具备《执行异议复议规定》第二十八条规定的要件，认定事实错误。综上，建银公司根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定申请再审，请求撤销二审判决，支持建银公司诉讼请求。 本院经审查认为，本案系申请执行人执行异议之诉。建银公司作为申请执行人，起诉请求法院判决恢复对案涉房屋的强制执行，于震江根据《执行异议复议规定》第二十八条规定抗辩排除强制执行。但是，2012年案涉房屋所在住宅项目已经以超过7000元/平方米的市场单价进行出售，于震江在同年以3000元/平方米的单价购买案涉房屋，明显不符合常理。且现有证据尚不足以证明于震江在法院查封前已合法占有案涉房屋。二审法院依据《执行异议复议规定》第二十八条规定，认定于震江对案涉房屋享有足以阻却强制执行的民事权益，依据不足。 综上，建银公司的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条和《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款之规定，裁定如下： 一、指令辽宁省高级人民法院再审本案； 二、再审期间，中止原判决的执行。 审判长　　郃中林

于震江具备《执行异议复议规定》第二十八条规定的要件，认定事实错误。综上，建银公司根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定申请再审，请求撤销二审判决，支持建银公司诉讼请求。 本院经审查认为，本案系申请执行人执行异议之诉。建银公司作为申请执行人，起诉请求法院判决恢复对案涉房屋的强制执行，于震江根据《执行异议复议规定》第二十八条规定抗辩排除强制执行。但是，2012年案涉房屋所在住宅项目已经以超过7000元/平方米的市场单价进行出售，于震江在同年以3000元/平方米的单价购买案涉房屋，明显不符合常理。且现有证据尚不足以证明于震江在法院查封前已合法占有案涉房屋。二审法院依据《执行异议

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民申5274号 再审申请人(一审原告、二审被上诉人)：建银国际资本管理（天津）有限公司,住所地天津市天津开发区广场东路20号滨海金融街E3-AB-303。 法定代表人：赵论语，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈路，北京市凯誉律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：于震江，男，1982年11月11日出生，汉族，住辽宁省大连……