农村房屋买卖合同纠纷 （2013）渝一中法民终字第04129号

曾某甲、曾某乙、曾某丙的母亲将争议房屋出售给王某某的事实成立，虽然在售房屋文约上没有曾某甲、曾某乙、曾某丙的母亲签名，但曾某甲、曾某乙、曾某丙没有证据证明该售房屋文约系伪造。该争议房屋长期由王某某居住使用，王某某在1991年8月16日取得争议房屋的产权登记，曾某甲、曾某乙、曾某丙的母亲在去世前，曾某甲、曾某乙、曾某丙在2011年以前均未向王某某主张过权利，曾某甲、曾某乙、曾某丙也未举证证明对争议房屋拥有所有权。曾某甲、曾某乙、曾某丙要求确认落款为1979年4月2日的《售房屋文约》无效无事实依据，也不符合法律规定。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下驳回曾某甲、曾某乙、曾某丙的诉讼请求。本案一审案件受理费80元，减半收取40元，由曾某甲、曾某乙、曾某丙负担。曾某甲、曾某乙、曾某丙不服一审判决，向本院提起上诉，请求：撤销（2013）合法民初字第01668号民事判决，依法确认落款日期为1979年4月2日的《售房屋文约》无效，一、二审诉讼费用由王某某承担。事实和理由：1、一审判决关于曾某甲、曾某乙、曾某丙的母亲将争议

曾某甲、曾某乙、曾某丙的母亲将争议房屋出售给王某某的事实成立，虽然在售房屋文约上没有曾某甲、曾某乙、曾某丙的母亲签名，但曾某甲、曾某乙、曾某丙没有证据证明该售房屋文约系伪造。该争议房屋长期由王某某居住使用，王某某在1991年8月16日取得争议房屋的产权登记，曾某甲、曾某乙、曾某丙的母亲在去世前，曾某甲、曾某乙、曾某丙在2011年以前均未向王某某主张过权利，曾某甲、曾某乙、曾某丙也未举证证明对争议房屋拥有所有权。曾某甲、曾某乙、曾某丙要求确认落款为1979年4月2日的《售房屋文约》无效无事实依据，也不符合法律规定。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第04129号上诉人（原审原告）曾某甲，男，汉族，退休工人，1928年10月2日出生。委托代理人王小琴，重庆中渡律师事务所律师。委托代理人马海栋，重庆中渡律师事务所律师。上诉人（原审原告）曾某乙，男，汉族，退休干部，1942年6月18日出生。委托代理人王小琴，重庆中渡律师事务所律师。委托代理人马海栋，重庆中渡律师事务所律师。上诉人（……