房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）新01民终78号

自治区粮科所与亿和兴达投资公司签订的《拆迁补偿协议书》合法有效，双方均应严格依约履行。根据晨报房产公司与亿和兴达投资公司、亿和兴达房产公司签订的《合作主体变更合同书》，可以证实在上述《拆迁补偿协议书》履行过程中，合同主体由亿和兴达投资公司变更为亿和兴达房产公司，并且后来由亿和兴达房产公司向自治区粮科所履行给付办公过渡费的义务亦可证实这一事实，故现在应当由亿和兴达房产公司承担上述《拆迁补偿协议书》的权利义务，向自治区粮科所承担款项给付及相应的合同义务。亿和兴达投资公司不再是合同主体，故在本案中不承担相应的责任。现亿和兴达房产公司仅向自治区粮科所支付了前三年即2011年5月20日至2014年5月20日的办公过渡费，根据《拆迁补偿协议书》的约定，亿和兴达房产公司还应每年向自治区粮科所支付办理房产所需的预备费961191元，三年合计2883573元。因补偿房屋至今未能安置，2014年5月20日至2015年5月20日的办公过渡费533995元及2015年5月20日至2016年5月20日办公过渡费533995元均已应当支付，上述预备费2883573元及两年的办公过渡费1067990元合计39515

自治区粮科所与亿和兴达投资公司签订的《拆迁补偿协议书》合法有效，双方均应严格依约履行。根据晨报房产公司与亿和兴达投资公司、亿和兴达房产公司签订的《合作主体变更合同书》，可以证实在上述《拆迁补偿协议书》履行过程中，合同主体由亿和兴达投资公司变更为亿和兴达房产公司，并且后来由亿和兴达房产公司向自治区粮科所履行给付办公过渡费的义务亦可证实这一事实，故现在应当由亿和兴达房产公司承担上述《拆迁补偿协议书》的权利义务，向自治区粮科所承担款项给付及相应的合同义务。亿和兴达投资公司不再是合同主体，故在本案中不承担相应的责任。现亿和兴达房产公司仅向自治区粮科所支付了前三年即2011年5月20日至2014年5月2

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终78号上诉人（原审被告）：新疆亿和兴达房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市天山区民主路31号世纪大厦5楼508室。法定代表人：赵士瑞，该公司董事长。委托代理人：李军锋，新疆同创（乌鲁木齐）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新疆维吾尔自治区粮油科学研究所，住所地乌鲁木齐市新华北路**号。法定代表人：杨雪峰，该研究所所长……