案外人执行异议之诉 （2019）川13民终4135号

汪小丽、文峰于2015年8月14日签订《离婚协议书》并登记离婚，该《离婚协议书》盖有民政部门公章并备案于婚姻登记部门，汪小丽根据《离婚协议书》取得了对案涉房屋所享有的请求过户登记的权利。因双方离婚时该房屋尚存在按揭贷款未全部偿还而被办理抵押登记，汪小丽在未全部偿还按揭贷款并办理解押的情况下，无法申请办理过户登记。对此，不能认定汪小丽存在主观过错，该情形属于非因汪小丽自身原因未能及时办理过户登记的情形。该离婚协议是双方在离婚时对夫妻共有财产的处分行为，汪小丽依据离婚协议对该房屋享有债权请求权，但该请求权为办理过户登记的权利，系物权期待权，直接指向案涉房屋本身。汪小丽与文峰离婚分割共有财产，早于马碧秀申请查封案涉房屋前，四川省南部县人民法院（2018）川1321民初5458号民事判决亦未判决汪小丽对文峰向马碧秀所负债务承担清偿责任，现有证据尚不能证明汪小丽、文峰以离婚方式逃避债务。马碧秀对文峰享有的权利为金钱给付的债权请求权，属于文峰的个人债务。汪小丽享有的物权期待权依法优先于债权人为追索债务人财产的债权请求权。汪小丽要求排除强制执行的诉讼请求，应予支持。马碧秀主张汪小丽不享有对案涉房屋强

汪小丽、文峰于2015年8月14日签订《离婚协议书》并登记离婚，该《离婚协议书》盖有民政部门公章并备案于婚姻登记部门，汪小丽根据《离婚协议书》取得了对案涉房屋所享有的请求过户登记的权利。因双方离婚时该房屋尚存在按揭贷款未全部偿还而被办理抵押登记，汪小丽在未全部偿还按揭贷款并办理解押的情况下，无法申请办理过户登记。对此，不能认定汪小丽存在主观过错，该情形属于非因汪小丽自身原因未能及时办理过户登记的情形。该离婚协议是双方在离婚时对夫妻共有财产的处分行为，汪小丽依据离婚协议对该房屋享有债权请求权，但该请求权为办理过户登记的权利，系物权期待权，直接指向案涉房屋本身。汪小丽与文峰离婚分割共有财产，早于马

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川13民终4135号 上诉人（原审原告、申请执行人）：马碧秀，女，1972年2月5日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：温刚永，男,汉族，生于1965年3月31日，住四川省成都市成华区，系马碧秀之夫。 被上诉人（原审被告、案外人）：汪小丽，女，1973年12月5日出生，汉族，住四川省南部县。 被上诉人（原审被告、被执行人）：……