租赁合同纠纷 （2019）赣07民初116号

第一组证据与原件相符，故予以确认，对第二组证据中欠条一张、黄斌与原告吴芳芳丈夫的微信聊天截图、原告吴芳芳丈夫与被告黄斌通话记录截图、原告吴芳芳丈夫与快递员的微信聊天截图予以确认，对因无法核对原件的其他证据不予确认。对于本案的事实，本院认定如下：2014年8月，被告黄斌欲租赁场地堆放物品。经过协商，原、被告2014年9月1日达成口头租赁协议：原告吴芳芳将其位于赣州市章贡区车库租赁给被告黄斌使用，租金为半年5000元，租金支付方式为按每半年提前支付一次。被告黄斌租赁后付清了2018年2月28日以前的租金。2018年3月1日起，被告黄斌未支付租金，原告吴芳芳及时向被告黄斌催收。2018年5月31日，被告黄斌与原告吴芳芳丈夫微信聊天，提出：“之前约好了今天支付6000元的租金，……我今天上午刚签了个单，在等客户转款过来，不知能否多给我3天时间？”2018年10月29日，原告吴芳芳丈夫要求被告黄斌出具租金欠条。第二天，原告吴芳芳丈夫与被告黄斌见面，被告黄斌当场向原告吴芳芳写下一张租金欠条，内容为：今欠款吴芳芳女士车库租金壹万元整（￥10000.00元），于2018年11月30日还款伍仟元整（￥5

第一组证据与原件相符，故予以确认，对第二组证据中欠条一张、黄斌与原告吴芳芳丈夫的微信聊天截图、原告吴芳芳丈夫与被告黄斌通话记录截图、原告吴芳芳丈夫与快递员的微信聊天截图予以确认，对因无法核对原件的其他证据不予确认。对于本案的事实，本院认定如下：2014年8月，被告黄斌欲租赁场地堆放物品。经过协商，原、被告2014年9月1日达成口头租赁协议：原告吴芳芳将其位于赣州市章贡区车库租赁给被告黄斌使用，租金为半年5000元，租金支付方式为按每半年提前支付一次。被告黄斌租赁后付清了2018年2月28日以前的租金。2018年3月1日起，被告黄斌未支付租金，原告吴芳芳及时向被告黄斌催收。2018年5月31日，

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣07民初116号原告：吴芳芳，女，1974年2月13日生，汉族，中国香港人，住中国香港大坑道**上林******。委托诉讼代理人：陈永秋，江西海融律师事务所律师，特别授权代理。被告：黄斌，男，1981年3月12日生，汉族，江西省赣州市南康区人，住，住江西省赣州市南康区/div>原告吴芳芳诉被告黄斌租赁合同纠纷一案，本院2019年4月23日受理……