占有物返还纠纷 （2016）京03民终5526号

本案涉案房屋已经生效判决确认由张×1占有使用，故张×1系该房屋的合法使用权人，郝×1占有使用涉诉房屋没有合法依据，其应当予以腾退。郝×1于一审庭审辩称中自认发票号码为00047399的发票在其代理人处，且该发票显示付款人为张×1，故郝×1应将该发票返还给张×1。就房屋占用费一节，郝×1占用房屋应给付合法使用权人张×1相应占用费，且双方于庭审中均同意按每月2800元的标准计算，本院亦不持异议。因张×1对涉案房屋的占有使用权利自租赁合同的起始租赁期即2011年1月1日开始，故张×1有权要求郝×1从2014年4月30日起给付房屋占用费。综上，郝×1的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费650元，由郝×1负担（于本判决生效后7日交纳）。二审案件受理费1300元，由郝×1负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长　　王东军审判员　　宫　淼审判员　　张　帆二〇一六年六月十二日书记员　　杨艳娇

本案涉案房屋已经生效判决确认由张×1占有使用，故张×1系该房屋的合法使用权人，郝×1占有使用涉诉房屋没有合法依据，其应当予以腾退。郝×1于一审庭审辩称中自认发票号码为00047399的发票在其代理人处，且该发票显示付款人为张×1，故郝×1应将该发票返还给张×1。就房屋占用费一节，郝×1占用房屋应给付合法使用权人张×1相应占用费，且双方于庭审中均同意按每月2800元的标准计算，本院亦不持异议。因张×1对涉案房屋的占有使用权利自租赁合同的起始租赁期即2011年1月1日开始，故张×1有权要求郝×1从2014年4月30日起给付房屋占用费。综上，郝×1的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持。一审判

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终5526号上诉人（原审被告）郝×1，女，1972年7月15日出生。被上诉人（原审原告）张×1，男，1957年8月15日出生。委托代理人唐飚，北京市博昌律师事务所律师。上诉人郝×1因与被上诉人张×1占有物返还纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2015）朝民初字第65699号民事判决，向本院提起上诉。本院受理该案后，依法组成由法官王东军担……