房屋买卖合同纠纷 （2018）沪0117民初19412号

被动迁房屋为公有居住房屋，原承租人为被告母亲王馥敏，被告父亲杨关云是同住人，因考虑子女上学报户口等问题，经家庭内部协商将被动迁房屋承租户名变更为被告，因此，被动迁房屋的补偿利益应当归承租人和同住人共同所有，并不仅归被告一人所有。 从签订《补偿置换协议》，再到被告父亲杨关云将系争房屋出售给原告的整个过程来看，均是由被告父亲杨关云一个人完成的。 虽然，被告父母曾于2009年7月2日登记离婚，但被告父母和被告居住在一起，自2015年12月7日到被告父亲杨关云死亡(2018年8月31日)之前，被告从未关注过系争房屋，对原告居住在系争房屋内也从未提出过异议，由此可见，被告应当知道其父亲杨关云已经将系争房屋出售给原告的事实，并对其父亲杨关云的行为予以确认。 因此，本院对被告的辩称意见，不予采纳。 综上所述，本院依法认定，被告父亲杨关云有权代表被告与原告签订《房屋买卖合同》，原、被告之间就系争房屋买卖合同依法成立、有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 因此，原告要求被告协助办理系争房屋过户手续的诉讼请求，本院予以支持。 本案审理中，原告表示自愿承担办理系争房屋过户手续所产生的税费，并愿意再支

周俊俊与杨静婷房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0117民初19412号原告：周俊俊，男，1988年1月11日生，汉族，住上海市松江区。 委托诉讼代理人：金慧霞，上海丰兆律师事务所律师。 被告：杨静婷，女，1987年7月13日生，汉族，住上海市松江区。 委托诉讼代理人：高黎，上海新松律师事务所律师。 原告周俊俊与被告杨静婷房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年11月3日立案受理后，依法适用简易……