行纪合同纠纷 （2019）吉0103民初2610号
裁判要旨
一、关于原告与二被告签订的《房屋买卖合同》是否应当解除的问题。 原告主张被告常亮在签订买卖合同时，对涉案房屋没有所有权、处分权要求解除合同。 但庭审时，原房屋所有权人胡某、赵晶晶已明确表示，其已经将涉案房屋出卖给被告常亮、张迪，并出具授权委托被告常亮、张迪处理涉案房屋出卖的相关事宜。 故应当认定被告常亮有权处分该房屋。 因此，原告与二被告签订的《房屋买卖合同》合法有效。 依据《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。” 本案中，被告明确表示同意解除与原告签订的合同，故对于原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。 二、关于被告常亮、张迪是否应当双倍返还定金的问题。 依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人不履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 本案中，因被告常亮对涉案房屋有处分权，且庭审时原告明确表示不购买该房屋，被告常亮、张迪没有违约行为。 故对原告以被告常亮
摘要
段安龙与常亮、张迪、宽城区华大合众房产中介所房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省长春市宽城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0103民初2610号 原告：段安龙，男，1987年6月23日出生，汉族，住长春市宽城区。 委托诉讼代理人：李会生，吉林博伦律师事务所律师。 被告：常亮，男，1983年3月28日出生，汉族，住长春市净月开发区。 委托诉讼代理人：杨钊，吉林华盟律师事务所律师。 被告：张迪，女，1986年7月10日出生，汉族，住长春市经开区。 委……