物业服务合同纠纷 （2017）粤01民终23426号

2017年4月13日，美博业委会通过召开业主大会进行表决后，作出了解聘现有的物业管理公司的决定，其程序并无违反法律规定，应属有效。故美博业委会要求现物业管理公司停止物业管理行为，并交出物业管理权及物业管理的相关资料（包括建筑物、场地、设施设备等，下述所称的资料均是该含义），合法合理，一审法院予以支持。关于移交资料的确认。美博业委会依据《广州市物业管理暂行办法》第七十条、第七十七条、第八十条的规定，要求安华美博经济公司、美博城公司、博美物业公司、美博管理中心移交相关资料，其方表示只有美博业委会的第3项诉请中的第(一)项的竣工总平面、设备竣工图和配套设施、地下管网工程竣工图及第（三）、(十一)、(十二)、(十六)项的相关资料，故上述资料应移交给美博业委会。另外，美博业委会要求移交的(五)物业管理区域内各类建筑物、场地、设施设备的清单；(六)物业及配套设施的产权清单；(九)物业管理用房、业主共有的场地和设施设备；（十)物业管理服务期间配置的固定设施设备;(十七)业主房屋产权清册等相关资料，这些资料属于物业管理必须使用的资料，按照日常生活经验，物业管理公司应当占用或持有，故物业管理公司在移交物

广东安华美博经济发展有限公司、广东美博服装城有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终23426号上诉人（原审被告）：广东安华美博经济发展有限公司，住所地广州市越秀区广园西路121号。法定代表人：翁财云，该公司总经理。上诉人（原审被告）：广东美博服装城有限公司，住所地广州市越秀区环市西路202号之三房。法定代表人：王财和，该公司经理。上诉人（原审被告）：广州市博美物业管理有限公司，住所地广州市越秀区广园西路121号安华……