土地租赁合同纠纷 （2020）冀01民终12154号

1、2013年2月23日，双方签订的《砖厂占地协议》，已履行多年，且双方对该协议的真实性无异议，是双方真实意思的表示，该协议应当有效，双方应当按约定履行自己的义务。2、《砖厂占地协议》由张廷（听）军作为砖厂负责人签订，因此，张听军的行为应当认定为个人行为。正定县庭钧新型建材有限公司系自然人（张听军）独资的有限责任公司，公司成立后，沿用该《协议》继续占用原告诉争土地，承接了《协议》约定的权利和义务，对被告以张听军不是适格被告的抗辩意见不予采纳，正定县庭新钧型建材有限公司及张听军是本案适格的被告，应当共同承担履行协议的义务。3、被告在接到政府停产的通知后，当确认与原告租赁合同不能履行时，应采取符合法律规定的形式，及时联系、通知土地租赁合同的相对方，共同协商，完成各自的合同义务，而后终止或解除合同。当一方在一定的时间内不做意思表示或不同意终止、解除合同时，可采取诉讼等程序解决处理。本案被告没有提供证据证明自己已经与原告履行了合同的全部义务，终止或解除了之间的租赁合同。再则原告不是政府行为的相对方，本院对被告的不应向被告主张租金，应向政府主张权利抗辩意见不予采纳。4、现被告公司停产，土地租赁合

1、2013年2月23日，双方签订的《砖厂占地协议》，已履行多年，且双方对该协议的真实性无异议，是双方真实意思的表示，该协议应当有效，双方应当按约定履行自己的义务。2、《砖厂占地协议》由张廷（听）军作为砖厂负责人签订，因此，张听军的行为应当认定为个人行为。正定县庭钧新型建材有限公司系自然人（张听军）独资的有限责任公司，公司成立后，沿用该《协议》继续占用原告诉争土地，承接了《协议》约定的权利和义务，对被告以张听军不是适格被告的抗辩意见不予采纳，正定县庭新钧型建材有限公司及张听军是本案适格的被告，应当共同承担履行协议的义务。3、被告在接到政府停产的通知后，当确认与原告租赁合同不能履行时，应采取符合

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终12154号 上诉人（原审被告）：正定县庭钧新型建材有限公司，住所地河北省石家庄市正定县北永固村。 法定代表人：张听军，该公司经理。 上诉人（原审被告）：张听军，男，1966年8月8日出生，汉族，住河北省石家庄市正定县北永固村。 二上诉人委托诉讼代理人：王素华，河北盛润律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张春堂，男，1960……