排除妨害纠纷 （2018）新01民终1519号
裁判要旨
《物权法》规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。还规定，侵害物权的，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，瀚隆公司将其土地使用权出租给案外人恒捷君邦公司的租赁期限已于2014年10月31日到期，且案外人恒捷君邦公司应于2015年5月30日前向亚鑫诚丰公司返还土地，故亚鑫诚丰公司转承租的土地使用权超出上述租赁期限的部分无效，亚鑫诚丰公司至今仍占有诉争土地无合法根据，构成侵权，其以按时向恒捷君邦公司支付租金的抗辩不能成立。亚鑫诚丰公司与恒捷君邦公司签订的两份场地租赁补充协议中约定的承租场地均为38亩，并未进行变更，且亚鑫诚丰公司提供的租金收据也不能表明承租的亩数发生变化，其也未提供恒捷君邦公司少移交土地使用权面积的相应证据，故对于亚鑫诚丰公司占有土地使用权的面积，应当按瀚隆公司指认且经专业机构测量的面积即19.33亩予以确定，对于亚鑫诚丰公司指认测量的或者恒捷君邦公司在返还土地后又与亚鑫诚丰公司测量的土地使用权面积，一审法院不予采信。瀚隆公司主张亚鑫诚丰公司搬离19.3
摘要
乌鲁木齐市亚鑫诚丰货运服务有限公司、新疆瀚隆投资有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终1519号上诉人（原审被告）：乌鲁木齐市亚鑫诚丰货运服务有限公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人：刘小亚，该公司总经理。委托诉讼代理人：郭永平，男，1967年8月26日出生，汉族，该公司职员，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：徐涛，新疆德洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新疆瀚隆投资有限公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人……