民间借贷纠纷 （2018）黔27民终1794号
裁判要旨
关于借贷关系是否成立。被告覃晓波向原告王兴南借款，有被告覃晓波出具的借条、银行转账凭证、共同借款协议及委托书、贵定县同益小额贷款股份有限公司出具的证明等证据证实，能够确认双方存在借贷关系，现被告覃晓波未按约定期限还款已构成违约，故对原告要求被告覃晓波偿还本金及利息的合理诉请，应予支持。关于被告天邦公司是否应当承担连带清偿责任。按照2015年7月21日被告覃晓波及朱秋琳、吴庆文三股东的《股东会决议》，朱秋琳出具给原告的《预销售抵押还款协议》虽加盖有被告天邦公司旧公章，但该行为经过公司全体股东同意，公司表示愿意以天邦公司正在开发的楼盘远丰酒店房屋（6）层A户型（39平方米）（3、4）号两套房屋为该笔借款本息承抵押保证责任，同时同意从2014年11月起到天邦公司卖房时这段时间内按月息1.2分计算利息，该抵押未按法律规定办理房产抵押登记手续而未发生法律效力，但《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”，虽然抵押权未成立，但原告王兴南与被告天邦公司签订的《
摘要
覃晓波、海南天邦房地产开发有限公司民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔27民终1794号上诉人（原审被告）：覃晓波，男，1965年8月13日生，布依族，贵州省都匀市人，现住贵州省铜仁市碧江区。委托诉讼代理人：任雪琴，贵州思嘉律师事务所律师。上诉人（原审被告）：海南天邦房地产开发有限公司，住所地海南省海口市琼山区府城建国路**华侨大厦**，统一社会信用代码91460100760390523D。法定代……