房屋租赁合同纠纷 （2018）青01民初141号
裁判要旨
双方就同一标的物中的不同楼层部分先后签订了两份房屋租赁合同。2011年12月10日签订（2012）01号《军队房地产租赁合同》中约定的房屋租金为年租金3,500,000元，但雎鸠公司并未按照约定的年租金数额交纳房屋租金，而是按照2014年12月1日签订的兰青（2014）032735号《军队房地产租赁合同》约定的年租金数额1,250,000元交纳房屋租金，且两份合同中承租的楼层、面积、单价以及租期均有变化。因此2014年12月1日签订的兰青（2014）032735号《军队房地产租赁合同》已实际取代2011年12月10日签订（2012）01号《军队房地产租赁合同》。解放军西宁警备区主张解除兰青（2014）032735号《军队房地产租赁合同》的诉讼请求成立，应予支持。因双方未实际履行（2012）01号《军队房地产租赁合同》，雎鸠公司辩称应解除该合同的抗辩意见不予采纳。关于双方合同解除时间应如何确定的问题。本院认为，根据中央军委2016年2月16日下发的（2016）58号《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》的部署，解放军西宁警备区于2017年8月7日，向承租人雎鸠公司发出《关于停止
摘要
中国人民解放军青海省西宁警备区与青海雎鸠房地产开发有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）青01民初141号原告（反诉被告）中国人民解放军青海省西宁警备区，住所地：西宁市七一路***号。负责人：蔺国彪，司令员。委托诉讼代理人：马鑫，西宁警备区后勤处处长。委托诉讼代理人：孔庆红，青海合仁律师事务所律师。被告（反诉原告）青海雎鸠房地产……