相邻关系纠纷 （2014）沈中民一终字第739号

根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条规定，损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。本案由于被告王士伟所有的诉争房屋卫生间坐便后墙上水角阀断裂将原告房屋内财产冲损属于房屋质量问题，应由房屋所有权人被告王士伟承担赔偿责任。审理期间，各方当事人对评估鉴定的损失6，820.76元的数额均无异议，被告应按鉴定数额赔偿原告经济损失。关于被告王士伟辩称此次漏水原因系被告张晓阳使用不当造成的，因未提供证据证明，不予采信。原审法院判决：一、被告王士伟于本判决发生法律效力之日起10日内给付原告姚晓昕物品损失人民币6，820.76元；二、驳回原告姚晓昕、被告王士伟、被告张晓阳的其他诉讼请求。被告王士伟如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币160元，由原告姚晓昕承担人民币100元，被告王士伟承担人民币60元；鉴定费人民币2，000元由被告王士伟承担。宣判后，王士伟不服，向本院提出上诉，以承租人张晓阳使用水阀不当所致跑水、应由张晓阳承担赔偿责任为由，请求二审法院撤销原审判

根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条规定，损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。本案由于被告王士伟所有的诉争房屋卫生间坐便后墙上水角阀断裂将原告房屋内财产冲损属于房屋质量问题，应由房屋所有权人被告王士伟承担赔偿责任。审理期间，各方当事人对评估鉴定的损失6，820.76元的数额均无异议，被告应按鉴定数额赔偿原告经济损失。关于被告王士伟辩称此次漏水原因系被告张晓阳使用不当造成的，因未提供证据证明，不予采信。原审法院判决：一、被告王士伟于本判决发生法律效力之日起10日内给付原告姚晓昕物品损失人民币6，820.76元；二、驳回原告姚晓昕、被告王士伟、被告张晓阳的其他诉

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民一终字第739号上诉人（原审被告）：王士伟，男，1966年5月23日出生，汉族。委托代理人：马宝忠，辽宁鼎晟律师事务所律师。委托代理人：纪永成，辽宁鼎晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姚晓昕，女，1968年4月13日出生，汉族，个体业者。委托代理人：戚文腾，辽宁长风律师事务所律师。委托代理人：鞠岫峰，辽宁长风律师事务所律师。被上诉人……