赠与合同纠纷 （2017）云28民终483号

关于涉案房屋及土地是否是赠与人刘某个人合法财产的问题。根据《中华人民共和国物权法》第十六条第一款规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”本案中，坐落于景洪市宣慰大道XX巷X号1栋，建筑面积为：223.48平方米，原房屋所有权证号为XX号；坐落于景洪市宣慰大道XX巷X号2栋，建筑面积为：64.43平方米，原房屋所有权证号为XX号，经景洪市房地产管理处登记在赠与人刘某的名下；坐落于景洪东路住宅用地，使用权面积为：377.3平方米，国有土地使用证号为：景国用（98）字第XX号的土地经景洪市国土资源局登记在赠与人刘某名下，均系其合法的个人财产，可由赠与人刘某进行处分。张某、曾某2提出房屋实际是曾某投资建盖的主张，未能提交证据证实，故其抗辩理由不能成立。关于本案赠与公证是否有效的问题。根据《中华人民共和国继承法》第十六条第三款规定“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人”，第十七条第一款“公

关于涉案房屋及土地是否是赠与人刘某个人合法财产的问题。根据《中华人民共和国物权法》第十六条第一款规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”本案中，坐落于景洪市宣慰大道XX巷X号1栋，建筑面积为：223.48平方米，原房屋所有权证号为XX号；坐落于景洪市宣慰大道XX巷X号2栋，建筑面积为：64.43平方米，原房屋所有权证号为XX号，经景洪市房地产管理处登记在赠与人刘某的名下；坐落于景洪东路住宅用地，使用权面积为：3

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云28民终483号上诉人（原审原告）：张某（曾用名张永仙），女，1971年12月25日出生，白族，身份证住址云南省景洪市，现住景洪市。上诉人（原审原告）：曾某2，女，2000年4月24日出生，白族，身份证住址云南省景洪市，现住景洪市。法定代理人张某（系曾某2母亲），女，1971年12月25日出生，白族，住云南省景洪市。二上诉人共同委……